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畢業季&租房季 清楚這幾點就能避開甲醛超標公寓-大連唯美環保除甲醛
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日期:2020-07-10    
畢業季=租房季

  每到盛夏時分,數以萬計的畢業生都會揮別青蔥校園,步入社會,開啟全新的征程。在長途跋涉的路途中,對于絕大多數人來說,他們一件事,基本上都是租房子落腳。

  長租公寓日益成為一線城市年輕人熱門之選,然而租房可能面臨許多陷阱,其中針對飽受詬病的長租公寓甲醛超標問題,新畢業大學生們更應該提高警惕。


甲醛有多可怕?

  來科普下:

  甲醛,無色無味,對人眼、鼻等有刺激作用。屬于一類致癌物,在我國有毒化學品優先控制名單上甲醛高居第二位。


  主要有以下幾個方面的危害:

  當甲醛達到一定濃度,可能會引起眼紅眼癢、咽喉不適等癥狀;當甲醛濃度過高會引發急性中毒,表現為咽喉燒灼痛、呼吸困難、過敏性皮炎等。

  當長期接觸低濃度甲醛時,大連除甲醛則會引起慢性甲醛中毒,出現頭痛頭暈、神經衰弱等,更有甚者會引發肝細胞受損甚至癌變。

  更重要是,室溫 15 度以上,氣溫每上升 5 度,甲醛的釋放速度都會翻倍提升,現在正值高溫的夏季,加上大家經常開空調導致室內環境封閉,甲醛超標的可能性非常大。


如何應對出租房甲醛問題

  近兩年,網絡上不斷爆出租住房屋內的空氣質量問題:有的拒絕向租戶提供房間的空氣質量檢測報告;有的出示的空氣質量檢測報告顯示合格,但第三方檢測卻發現甲醛超標;有的租客自費委托第三方檢測顯示甲醛超標,租房公司雖承認卻拒不賠償……按照產權歸屬,誰收益,誰付出的原則,出租房甲醛檢測及治理費應由房東承擔。房東在這樣的案例當中是收益方,也是產權方,其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內空氣質量標準》中規定的人居環境要求,承租人在租房時,可以向房東明確要求:提供的出租房空氣質量必須符合國家空氣質量標準,這是承租人的基本權利。

  如果合同沒有注明,那么一旦發現空氣質量不符合國標的情況,需要退房等,可能就會遭遇拒絕或者扣房租,消費者權益受到損害,因此,大家在租房的時候,一定要在合同中加上租的房子的空氣質量符合國家標準這項內容。

  杭州近日發布《關于促進我市住房租賃市場平穩健康有序發展的意見》,從多個方面改善住房租賃消費環境,其中明確從業企業要確保租賃住房室內空氣質量安全,切實履行租賃住房室內空氣質量主體責任。


房東跟租客該怎么做?

  對于房東,找專業機構出具CMA檢測報告以及做好室內空氣治理工作是很有必要的。

  對于租客,如果房東拿不出專業機構檢測報告,并且碰到不講理、不負責任的房東,那么租客需提供具備法律效應的CMA檢測報告,從而維護自己的正當權益。
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